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appartement à vendre 3 pièces - 80,61 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 10945

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.61 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - A 500m du Tram !

En bout d'impasse et dans une copropriété soignée bénéficiant d'une façade NEUVE (2020), venez découvrir ce bel appartement de 3/4 pièces.

Situé au 1er étage et doté de 80,61m2 habitable, vous y trouverez une entrée, un double salon-séjour donnant sur un BALCON, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia.

Aussi, vous bénéficierez d'un GARAGE et d'une CAVE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Isolation extérieure et double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 178,5 €
  • Taxe foncière : 890 €

À proximité

  • Tramway : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2142,39 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
177
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/03/2022

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