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maison à vendre 12 pièces - 252 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11422

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 252.0 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

LINGOLSHEIM - INCROYABLE IMMEUBLE

Dans le secteur très convoité de la piscine, à Lingolsheim, venez découvrir cet immeuble d'un immense potentiel !
Au total, profitez de près de 500m² de surface !

NOMBREUSES POSSIBILITES
Profitez des impressionnants espaces que vous propose cet immeuble et son annexe pour un projet de vie en famille ou entre amis, de l'investissement locatif, de la rénovation/revente ou du professionnel.

Il se compose comme suit :
- Un gigantesque sous-sol complet de 130m²
- Un rez-de-chaussée comprenant un potentiel 2-3 pièces et des garages
- Au 1er étage, un appartement 5 pièces de 100m² à rafraichir
- Au 2ème étage, un appartement 5 pièces en bon état, actuellement loué 800€ par mois
- Des combles pouvant être transformés en Loft ou 2 pièces
- un Hangar indépendant de 80m² de plateau sur 4 mètres de hauteur

Cage d'escalier, places de parkings... tout est prévu pour éventuellement diviser en plusieurs lots.

Rien de mieux qu'une visite pour se rendre compte du potentiel...!!

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 18/02/2024

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