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appartement à vendre 3 pièces - 70,21 m2 WOLFISHEIM - 67

Ref : 10874

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.21 m2 - WOLFISHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Exclusivité
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Description

WOLFISHEIM - ATYPIQUE !

Situé dans un secteur très calme et à proximité de toutes les commodités, Century 21 vous propose ce spacieux DUPLEX 3 pièces au 3ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur.

Doté de 101 m² dont 70 m² habitable, vous y trouverez notamment une belle pièce de vie de 42 m² habitable, le tout donnant sur un BALCON avec une VUE DEGAGEE sur la CATHEDRALE !
A l'étage, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un grand espace comprenant actuellement 2 pièces en enfilade et une salle de bains.

Aussi, vous bénéficierez d'une CAVE et la copropriété offre de nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT.

L'appartement nécessite une remise en état général. Nombreuses possibilités d'aménagement, idéal jeune couple ou investisseurs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • débarras
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 79,7 €
  • Taxe foncière : 497 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Autoroute : 500 m
  • Bus : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 955,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/01/2022

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