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appartement à louer 3 pièces - 86,42 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11051

920 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 86.42 m2 - LINGOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

IDEAL FAMILLE dans une copropriété calme, et disposant de nombreux emplacement de parking.

Venez découvrir ce très beau 3 pièces en très bon état de 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un séjour/salle à manger lumineux de 30m², une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, lave vaisselle) avec loggia attenante.
L'espace nuit, indépendant, dispose de 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, WC indépendant.

Le bien est complété par une cave disposant de l'électricité, en sous-sol.
Possibilité de louer un garage en sus (85€/mois).

Ecole primaire à 5 minutes en voiture.
A proximité des transports en commun :
- Bus à 500 mètres (Ligne 13 - arrêt "Avenir")
- TER à 800 mètres (arrêt "Strasbourg Roethig")

Pour information, le montant actuel des charges tient compte d'une éventuelle hausse des coûts de l'énergie.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Au vert

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 864,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,08 €
    • Etablissement état des lieux : 259,32 €
  • Dépôt de garantie : 750 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117,90
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27,60
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/03/2020

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